Altbausanierung in Düsseldorf

Verkehrswertgutachten von Immobilien und Grundstücken

Verkehrswertgutachten von Immobilien und Grundstücken

  • Unbebaute Grundstücke
    • Agarflächen
    • Rohbauland
    • Bauerwartungsland
    • Bauland
  • Bebaute Grundstücke
    • Wohnimmobilien
      • Einfamilienhäuser
      • Doppelhaushälften
      • Reihenhäuser
      • Eigentumswohnungen
      • Geschosswohnungsbauten
    • Renditeobjekte
      • Wohn- und Geschäftshäuser
      • Geschäftshäuser
    • Sonstige Immobilien
      • Landwirtschaftliche Gebäude

Zur Erstellung eines Verkehrswertgutachtens benötigen Sie folgende Unterlagen

Erforderliche Unterlagen sind:
• Aktueller Grundbuchauszug
• Lageplan
• Grundrisse
• Wohn-/ Nutzflächenberechnung
• Baubeschreibung
Bei Wohnungs- und Teileigentum wird weiterhin benötigt
• Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
• Letzte Abrechnung des WEG-Verwalters
• Letzter und aktueller Wirtschaftsplan
• Letzte Beschlüsse der Eigentümerversammlung (über Investitionen, Reparatur – oder Instandsetzungsmaßnahmen).
Eventuell weitere erforderliche Unterlagen:
• Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
• Baulastenauskunft
• Altlastenauskunft
• Miet- und Pachtverträge
• Aktueller Energieausweis
• Vorhandene Wertermittlungen
• Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
• Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
• Bauzeichnungen / Grundrisse
• Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
Gräfen Gutachten
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